Mốc 2/9 đã qua: cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột thông xe thật hay lại lùi?
Không có lễ thông xe nào được đưa tin, cũng không có bản tin nào công khai nói lùi tiến độ. Sự im lặng đó tự nó đã là câu trả lời — và ba câu hỏi khi nghe rao "đất sát cao tốc".
Một người viết di chúc khi còn khoẻ — và tạc nó lên đá
Một tấm bia đá khắc di chúc, viết từ khi người sáng lập còn sống khoẻ, để tự khoá tay mình. Bài học về việc nói ra một quyết định thay vì chỉ giữ trong đầu.
Miss World, lễ 2/9 và cái bẫy "nhân 12"
Công suất phòng dịp lễ chốt 86%, ven biển trên 90% — nhưng doanh thu du lịch tháng 8 chỉ tăng 7,1% trong khi lượt khách tăng 43,5%. Vì sao phòng đầy không tự động ra tiền.
Hai cái đồng hồ chạy ngược chiều nhau — vì sao mua đúng đất vẫn lỗ
Đồng hồ hạ tầng chạy bằng năm (gần 140.000 tỷ đầu tư công 2026–2030), đồng hồ tiền chạy bằng đêm (một câu của Chủ tịch Fed lật xác suất lãi suất từ 36% lên 56%).
Tôi ra vạch xuất phát mà chưa tập buổi nào
Aqua Warriors Huế 2026: ba tuần mất ngủ, buông thả, chủ quan trước giải — rồi vẫn ra vạch xuất phát, về đích ở mốc 1 giờ 58 phút. Chuyện thật, không tô hồng.
Điểm tin BĐS Khánh Hòa tuần 24–30/8: sáu tin đáng để ý
Đọc đúng lớp vốn tín dụng bất động sản, quỹ đất 254ha Bắc Nha Trang, đấu giá phát mãi 272 nghìn/m², Cam Lâm lên phường, cao tốc KH-BMT sát mốc 2/9.
Vì sao bia hơi phải uống ngay khi rót — điều ít người biết về bia hơi Hà Nội
Đính chính định kiến "bia hơi = rẻ tiền", sự tích mua bia kẹp lạc thời bao cấp, và cách nhận biết bia ngon qua bọt bám thành ly.
Đầu tư công 2026–2030: lô của mình bám dự án chuyển tiếp hay dự án trên giấy?
109 dự án cấp tỉnh, 96 là chuyển tiếp chỉ 13 khởi công mới. Ba câu hỏi cần hỏi khi nghe "đất ăn theo đầu tư công".
Vốn 2 tỷ mua gì ở Nha Trang 2026?
Ba hướng thật với ngân sách 2 tỷ: NOXH, đất nền vùng ven, căn hộ nhỏ hoặc góp vốn — kèm rủi ro thật của từng hướng.
Nhà phố Nha Trang: chọn lô góc hay lô giữa?
Lô góc hai mặt tiền, giá cao, ồn hơn. Lô giữa yên tĩnh, giá mềm, khó mở rộng. Ba câu hỏi giúp anh/chị tự chọn đúng loại lô.
Sáng nay được tặng một cuốn sách — và một câu tôi phải đọc lại hai lần
Bạn bè lâu bền không phải nhờ nói hay, mà nhờ chịu nghe. Điều này đúng cả trong nghề tôi đang làm.
Sổ hồng lâu dài vs sở hữu 50 năm: người mua căn hộ biển cần hiểu gì
Vì sao có căn 50 năm, có căn lâu dài — và cái cớ tôi gặp thường xuyên nhất khi tư vấn khách.
Điểm tin BĐS Khánh Hòa tuần 17–23/8: bảy tin đáng để ý
Khu đô thị 254ha Bắc Nha Trang, giá nhà ở xã hội chính thức ~21 triệu/m², 157.000 người chờ mua, khách Nga trở lại Cam Ranh.
Người Bắc xa quê tìm vị quê ở đâu — chuyện khách quen của quán tôi
80–90% khách của quán là khách quen. Đó là điều đáng mừng, và cũng là điều tôi lo nhất sau ba năm mở quán.
Cao tốc bắt đầu thu phí: 75.000 đồng đó đổi lại điều gì?
Mức phí cụ thể, cách đưa chi phí đi lại vào bài toán dòng tiền, và câu hỏi phải đặt khi ai đó rao "đất sát cao tốc".
Sau 42km là gì? Ba tháng tới của một người chạy nghiệp dư
Về đích 5 giờ 35 phút rồi tính gì tiếp, cách tập cho trail 55km, và bài học sức bền không thay thế được tốc độ.
Charmora City sau một năm khởi công: hồ sơ giờ ra sao
Chuỗi 6 văn bản pháp lý đi tới đâu, vì sao dự án có hai bộ tên, và ba việc nên tự làm với bất kỳ dự án nào.
Người bố ba con và thứ duy nhất tôi còn khuyết
Ở nhà và có mặt là hai chuyện khác nhau. Câu nói làm tôi im lặng, và ba cách tôi đang sửa lịch của chính mình.
Đấu giá đất Khánh Hòa: 5 điều cần biết trước khi cầm cọc đi đấu
Đấu giá đất công khác đấu giá tài sản ngân hàng thế nào, tiền đặt trước mất khi nào, và 2 mốc để biết lô đó đắt hay rẻ.
5 món Bắc đáng thử ở Nha Trang khi nhớ vị quê
Đậu rán mắm tôm, nem bùi, trứng lá mơ, om chuối đậu, lẩu riêu cua — và vì sao tôi không nêm ngọt lại cho hợp khẩu vị trong này.
Chuẩn "ăn ngon, ngủ yên" — cách tôi quyết mọi chuyện tiền bạc
Thương vụ nào khiến tôi mất ngủ, dù lãi mấy tôi cũng bỏ. Bốn điều kiểm được, thứ tự ưu tiên khi phải chọn, và cái giá phải trả cho chuẩn này.
Vega City hay Libera Nha Trang? Hiểu đúng tên gọi trước khi chọn mua
Vega City, Libera Nha Trang, Gran Meliá, Alora — bốn cái tên cho cùng một khu ở Bãi Tiên. Ai là ai và ai hợp với dòng sản phẩm nào.
5 sai lầm người mua đất lần đầu hay mắc — tôi từng mắc gần hết
Vay quá tay, tin lời hứa quy hoạch, mua vì đám đông, bỏ qua đường vào, không tính chi phí thật — kèm cách sửa cụ thể cho từng lỗi.
Tủ sách chưa đọc hết — lời thú thật của một người sưu tầm sách
Đừng nhầm giữa "mua kiến thức" và "có kiến thức". Chuyện thật từ cái kệ sách trên bàn làm việc của tôi — và bài học cho cả chuyện kinh doanh.
Cam kết thuê 7%/năm: nghĩa là gì và cần hỏi gì thêm?
7% của cái gì, ai trả, lấy từ nguồn nào, hết cam kết thì sao? 6 câu hỏi tôi luôn hỏi thay khách trước khi họ ký hợp đồng.
42km đi chào hỏi: VnExpress Marathon trên chính con đường tôi bán nhà
Tôi không chạy để phá kỷ lục — tôi chạy fun run, 5 giờ 35 phút, và gần như chào hỏi suốt quãng đường. Chuyện sáng 9/8 tại Nha Trang.
Điểm tin BĐS Khánh Hòa tuần: 19/8 khởi công loạt dự án 20.000 tỷ
7 tin đáng chú ý tuần qua: Cam Lâm chính thức GPMB, hầm Cù Hin chuyển động, NOXH vay 6,5%, VN-Index vượt 1.760 — kèm nhận định cho người mua.
Từ 6 quán còn 1 quán: thu gọn không phải thất bại — là chọn sống sót
Hệ thống từng có 6 cơ sở từ Nha Trang lên Buôn Ma Thuột. Hôm nay còn một quán — và đó là quyết định đúng nhất. 3 bài học cho người kinh doanh đang khó.
Charmora City Nha Trang: tôi trả lời 7 câu khách hỏi nhiều nhất
Sổ gì, giá từ bao nhiêu, bao giờ nhận nhà, Sponge City có thật không — và ai KHÔNG nên mua. Trả lời thẳng từ người bán trực tiếp dự án.
Bảng giá đất 2026 Khánh Hòa: 3 điều cần hiểu trước khi tin "giá nhà nước"
Bảng giá mới tăng 15–40% — nhưng nó không phải giá thị trường. Nó quyết định tiền bạn nộp khi sang tên và tiền bạn nhận nếu bị thu hồi.
Dậy trước 6 giờ sáng: giờ duy nhất không ai đòi hỏi gì mình
Dậy sớm không phải cực hình kỷ luật — đó là giờ dễ chịu nhất ngày. Ba việc xứng đáng với khung giờ đó, và cách bắt đầu bằng đúng 20 phút.
3 câu tôi tự hỏi mỗi ngày — và chúng lọc được những gì
Không app, không khóa học — ba câu hỏi thành câu cửa miệng: lọc sự trì trệ, lọc lòng tham, lọc sự vô nghĩa. Thói quen rẻ nhất mà lãi nhất.
Mua nhà ở xã hội Nha Trang 2026: ai đủ điều kiện, hồ sơ cần gì?
Trần thu nhập đã nới: độc thân 20 triệu, vợ chồng 40 triệu/tháng — nhiều người đủ điều kiện mà chưa từng kiểm tra. Kèm các dự án Khánh Hòa đang triển khai.
Mua căn hộ cho thuê ở Nha Trang: 5 câu hỏi trước khi xuống tiền
Căn hộ dòng tiền là "máy in tiền" với người hỏi đúng câu hỏi. Từ người thuê thật đến bài toán lãi thả nổi — 5 câu lọc thương vụ trước khi ký.
Bia hơi Hà Nội ở Nha Trang: vì sao tôi mang nó vượt 1.300km?
Chuyện thật của DŨNG URAA: từ nhóm kỹ sư rời tập đoàn năm 2022, hệ thống 6 cơ sở, đến quán bia giữ vị quê ở Phước Long hôm nay.
BĐS Nha Trang giữa 2026: hết thời FOMO, đến thời "sợ chọn sai"
Kinh tế tăng 8%, FDI kỷ lục — mà nhà đất vẫn chậm. Giải mã nghịch lý của thị trường và 4 việc người mua khôn đang làm khác đám đông.
35km trail đầu đời ở tuổi 37 — và thói quen đi tìm "lần đầu"
Trong đúng năm ngày tôi có hai lần đầu tiên — một lần trên núi, một lần lúc 3 giờ sáng. Người ta không cũ đi vì tuổi; người ta cũ đi khi ngừng có lần đầu.
Mua đất Cam Lâm: cách tôi lọc lô "an toàn" ngoài ranh thu hồi
Đất an toàn là gì, 4 nhịp sóng giá quanh đại dự án hơn 10.000 ha, và 3 bước kiểm tra tôi luôn làm trước khi khách xuống tiền.
Sống tích cực kiểu người từng vấp ngã: 3 điều tôi giữ mỗi ngày
Từ cú vấp ngã đầu tư 2022 đến vạch đích trail 35km — 3 điều tôi giữ mỗi ngày để sống tích cực thật, không hô khẩu hiệu.
Trước khi xuống tiền mua đất: 5 lớp kiểm tra quy hoạch tôi luôn làm
Từ tra cứu miễn phí vài phút, văn bản đóng dấu của cơ quan nhà nước, đến đối chiếu tận thực địa — quy trình tôi áp dụng cho mọi sản phẩm trước khi đưa đến tay khách hàng.
Vì sao tôi làm nghề môi giới bất động sản?
Tôi không vào nghề vì hào quang thị trường. Tôi vào nghề vì đã từng mất tiền khi đầu tư — và hiểu nhà đầu tư cần gì ở một người đồng hành dám nói thật.